据不都备统计，规模现在依然超50个城市跟进“以旧换新”模式，一线城市也启动加入这一阵营。
日前深圳官宣13个“以旧换新”房地产情势名单，开展“换馨家”行为，饱读舞房地产设备企业和中介机构积极参与，与计较出售二手商品住房并购买新建商品住房的购房住户签署契约。
记者从深圳房地产业协会的微信号看到，行为深圳首个试点“以旧换新”行为的新址情势，绿景情势方面暗意，深圳“换馨家”住房以旧换新行为落地首周，到访客户操办该项策略的累计突出300批。五一时间，该情势进行“换馨家”行为成交的共达11套，4月19日启动“以旧换新”以来举座成交累计已破3亿元。
在5月6日晚间，深圳再出新政冷落房企“收旧换新”模式。深圳市住房和建立局发布《对于进一步优化房地产策略的见告》，援救在深圳市有设备情势的房地产设备企业以及联系房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”责任，对于执行“收旧换新”的房地产设备企业，收购换房主说念主旧房时不受深圳市对于企职业单元、社会组织等法东说念主单元购房策略的规模。
中指说合院监测数据裸露，从各地援救“以旧换新”的方式来看，主要包括两种：一是房企聚拢经纪机构对旧房优先推售，金港赢优配若一按期限内旧房售出则按过程购买新址。二是设备商或国资平台收购旧房，售房款用于购买指定新址情势，这种方式是本年以来住房“以旧换新”的主流。除此除外，对出售自有住房并购买新建商品住房的个东说念主或家庭赐与一定的购房补贴，亦然方位政府进一步促进购房者“以旧换新”的迫切举措，预测2024年将有更多城市出台配套策略，进一步促进置换需求开释。
不外，有业内东说念主士暗意，尽管不少区域冷落了“以旧换新”的策略导向，但仍处于策略探索阶段，成果还需进一步不雅察。面前换房者靠近二手房阛阓调养压力，不少城市的二手房挂牌量处于高位，换房者若念念快速售出二手房，需要在价钱方面作念出一定败北。此外，住户办事、收入预期还需进一步改善才略有用开释购买力。
还有，新址能不成空隙“住得好”的改善性需求亦然“以旧换新”的一个迫切条目。广东省城规院住房策略说合中心首席说合员李宇嘉合计，设备商要为改善性需求打造能空隙其住房消耗升级的居品，不成只是把“换新”行为去尾货的契机。新址各方面的品性要与购房者筹划相契合才略已毕“以旧换新”的意见。