（原标题：3.59亿！怀柔“好屋子”光速转正，条款细致化户型假想晋升得房率）
乐居财经北京 徐迪 北京三轮供地清单发布第3天，已有地块素雅挂牌出让。
4月3日，怀柔HR00-0103-6012地块预央求次日转正，肇端价3.59亿元。
竞买央求肇端时辰国法5月8日17:00时止；挂牌竞价时辰4月23日9:00时-5月9日15:00时。
地块为纯住宅用地，占地1.61公顷，地上开荒面积2.17万宽泛米，容积率约1.35，限高36米。
地块东北沿用地红线旯旮处，筹议有12米宽的街坊路，纳入本次出让畛域内。
在地块交通筹议轮廓有谈论中提到，表情总户数为211户。按照开荒限制筹议，户均面积在103平米阁下。
筹议条款上，饱读舞在开荒假想阶段细致化户型假想，虚拟盘集合“好屋子”策略晋升得房率，打造高品性住宅。
这亦然当今土拍挂牌文献中首个明确说起晋升得房率的地块。
开荒色调搭配宜与周边开荒作风结合一致。屋顶宜选拔平坡集合步地。
地块位于怀柔城区，北六环外，距大广高速怀柔收费站进口约5公里。东南侧邻近怀柔汽车总站，可直达东直门公交要津站。
西侧邻近怀柔水库，东侧邻近怀柔城市丛林公园，主打低密生态。
1公里内有怀柔第一小学、第三小学、第七小学（在线），怀柔第一中学、第五中学；怀柔镇中心幼儿园；
周边有北京中医病院怀柔病院、京北大宇宙购物中心、芳华万达广场等，造就、医疗、生涯配套较完善。
《怀柔新城HR00-0101～0103街区（老城区单位）国法性珍爱筹议（街区层面）（2021年—2035年）》露馅，怀柔老城区北邻浅平地区，西靠怀柔水库，单位定位为宜居宜业的山水花坛新城。
0103街区位于单位南部，6012地块则位于总计这个词板块相对中央的位置，莫得临水情状。